자취만 5년차! 웬만한 곳 다 살아본 자취선배의 첫 자취 무물 정리본!

자취만 5년째 하고 있는, 기숙사부터 신축 오피스텔, 원룸텔까지 다~ 살아본 자취 선배입니다!

심지어 밥도 매번 해먹었던 초 고수 자취러! 해서, 최근에 인스타와 게시글을 통해 무물 받았던 내용을 정리해서 공유해볼까 합니다. 

 

자취 초보분들, 식비 관련, 집 관리법, 매물보는 법 등, 많은 질문이 들어왔었는데요!

서울 자취러인지라 서울 기준으로 답변 드렸었어요! 

 

 

 

 

 

 

Q1. 밥.. 매일 해먹는거 안귀찮으셨나요.. 간단하게 해드신건가요? 간단빨리 해먹을 수 있는 메뉴 알려주세용!

 

A1. 사실 너무 귀찮았어요! 지금도 마찬가지... 그래도 7~10일에 한번씩 밀프랩 또는 야채손질통을 만들어두고 냉동/냉장 보관을 해두면 귀찮음을 줄일 수 있어서 나름 괜찮답니다! 대파와 양파는 손질해서 냉동해두고(혹은 쿠팡에서 냉동제품만 싸게 살 수도 있습니다) 팽이버섯이나 고기도 쌀때 미리 사서 냉동!

 

간단 메뉴로는, 대파와 계란 넣은 계란볶음밥, 그것도 귀찮다면 계란만 반숙으로 부쳐서 간장계란밥도 은근 안물리고 괜춘! 아니면, 미리 밀프랩으로 야채고기찜(샤브처럼), 볶음밥이나 덮밥 미리 만들어서 냉동, 혹은 육전 애호박전 배추전 등을 미리 하루에 다 만들어두고 냉동해두면 반찬으로 해먹기 좋아요! 해동만 하면 끝이니까요.

 

그리고 자취생 기숙사생 거의 필수 메뉴라 생각하는 진미채볶음도 냉동해두면 편합니다. 저는 귀찮음을 줄이기 위해 냉동실을 애용했어요. 하루만 고생해두면 일주일 넘게 먹으니까! 하루만 꼭 투자해보세요!

 

 

 

 

 

Q2. 오피스텔, 신축원룸 잘 고르는 법 궁금해용... 좋은 컨디션이면 가격이 비싸고, 가격이 저렴하면 반지하나 컨디션이...

 

A2. 오피스텔, 신축 원룸은 경비원분 상주 및 대로변 주변에 있다는 안전과, 비교적 깨끗하고 깔끔하다는 점을 고려해서 들어가실텐데요, 그 마음 잘 압니다... 

 

생각보다 잘 찾아보면 오피스텔 신축원룸이어도 가격대가 괜찮은 매물이 많습니다! 서울 중심 기준 1000/70대 선에서도 꽤 보이긴 하니까, 꼭 오래 자주 여러 조건으로 찾아보세요! 대학가의 5년이내 건물에서도 꽤 많이 봤습니다. (심지어 복층건물이었어요! 이외 돈이나 문제 없는데도!)

 

다만 대~부분은 위치가 서울 외곽(봉천, 서울대입구역, 가산디지털단지역 등)으로 빠지거나, 연식이 10년이상인 곳이 대부분이라는 것도 감안하셔야해요. 그렇지만 가격이 좋다해서 마냥 좋아하면 안 되는, 신축원룸 오피에서 가장 유의해야 하는 점 알려드릴게요. 바로 <전입불가>항목과 <등기부등본 확인>입니다.

 

전입신고가 불가하면 서울 청약에서 후순위로 밀리거나, 서울 청년혜택 신청을 못해요. 그리고 서울에 오래 거주할수록 유리한 항목도 많고, 전입을 못해둘시엔 보증금이 위험할수도 있으니 전입사항은 꼭 챙기세요!

 

그리고 과거기록을 모두 떼볼 수 있는 등기부등본으로 발급받으셔서 보시기 바라고, 집주인이 너무 자주 여러번 바뀌었다거나 하면 위험할 수 있으니 가지 않는 걸 추천합니다!

 

 

 

 

 

Q3. 마트에서 장볼때 필수로 구매해야 할 것이나 돈 아낄 수 있는 꿀팁 궁금해요!

 

A3. 후추 소금 고춧가루 등의 기본 간 재료가 있다고 가정할 때, 저는 팽이버섯과 냉동 대패우삼겹, 계란, 양배추를 구매해두시는 걸 정말 강추드립니다! 그리고 냉동양파, 파 등을 구매 후 소분하여 냉동시키기, 팽이는 쌀때 미리 많이 사서 냉동해두기, 야채 미리 사서 냉동해두기 등, 냉동실 적극 활용하세요!

 

사실 한식은 소스 하나로도 거의 모든 재료에 적용하여 요리가 가능하다 생각해요. 간장+굴소스+설탕 조금+ 고춧가루(선택에 따라 불닭소스도)와 팽이를 함께 볶으면 팽이덮밥이 되고, 고기와 함께 볶으면 고기덮밥이 되듯이요. 계란도 전자렌지 활용이 매우 무궁무진하니, 구비해두시면 오래 먹습니다. (전자렌지 계란찜, 렌지 에그인헬, 계란볶음밥, 양배추 계란 오꼬노미야끼 등)

 

그리고 정~말 요리가 너~무 귀찮다 싶으면, 팽이 냉동우삼겹 알배추 청경채 등, 자신이 원하는 샤브재료와, 국시장국을 사서, 물7:국시장국3 의 비율로 국물 만들고 다 때려넣은 뒤 렌지돌리면 간이 샤브샤브가 된답니다! 이거 진짜 속도 편하고 맛있어서 저는 도시락으로도 싸다녔었어요.

 

자취는 역시 약속 최대한 줄이고, 냉동이더라도 밥을 꼭꼭 집에서 해먹는 것이 가장 좋은 절약방법같아요. 식비가 거의 지출의 절반 이상이니까요ㅜㅜ!!

 

 

 

 

 

Q4. 난방을 껐다가 키는 것이 돈이 더 나오는 것으로 알고있는데, 20도 유지하고 계속 키고있는 것은 괜찮나요?

 

A4. 맞습니다! 저도 그래서 최대한 난방 온도를 낮추되 오래 틀어두는 방향으로 살았어요. 

 

찬기가 돌땐 낮은 온도 오래 유지해서 틀기 + 집에서 팔다리 다 가린 옷 입기 + 핫팩 종종 사용하며 살았답니다. 다만 제가 경험한 바로는, 구축에 오래된 보일러 기기는 다소 위험합니다... 그리고 샷시가 제대로 되어있지 않으면 더 위험해요! 너무 춥거든요... 이런 집은 최대한 피하세요! 겨울엔 춥고 여름엔 덥고 샷시도 제대로 안되어있다면 더더욱이 월세보다 난방비가 더 나갈 수 있어요. 도합하면 그돈으로 웬만한 신축급 들어갈 수도 있답니다...

 

제 지인은 침대용 수면 텐트를 사서 난방비를 절약하더라고요. 저도 이걸 사용해본적 있는데, 진짜 따뜻하고 아능하고, 난방에 돈을 크게 쓰지 않아도 돼서 좋았어요!

 

 

 

 

 

 

Q5. 전세사기 예방법 알려줘..

 

A5. 최대한 등기부등본 과거기록까지 볼수있는걸로 떼서 꼼꼼히 살펴보는 것, 계약 시에 서울시인가에서 지원해주는 청년 부동산 계약 도와주시는분이 있는데, 그분과 꼼꼼히 살피고 계약하는 것... 말고는 사실상 전세사기는 전문가도 쉽게 당하는 거라 저 그냥 월세만 살고있긴 해요ㅜㅜ 

 

 

 

 

 

 

Q6. 밥 거의 다 해먹으면 한달 식비는 얼마 정도 나왔어??

 

A6. 한달에 배달 외식 해먹는거 다 포함해서 30-40이내였던 것 같습니다! 배달 외식 최대한 줄이면 30-35는 나오는 듯 해요!! 생활비의 3분의 2가 식비라 해도 무방하니, 최대한 식비를 아끼기 위해 만들어 먹으면 좋아요! 

 

 

 

 

 

 

Q7. 신축오피스텔 월세 관리비 괜찮았나요....?? 서울권이 아녔나요?

 

A7. 서울 대학가 주변이었고, 신축 첫입주였어요! 저는 복층 첫입주라 5000/75/8이었지만, 첫입주가 아니라 5년쯤 된 오피스텔로 찾아보면 1000/70 정도의 복층이나 단층 집 많이 찾을 수 있습니다! 관리비는 8이지만, 공과금까지 생각하면 8+3정도 나왔던 것 같아요. 난방 전기 많이 아끼며 살았습니다! 

 

그리고 보증금같은 경우에도, 2000만 제 돈으로 하고, 3000은 카카오 대출해서 이자 달에 약 7~8이었어요. 그러니 총 한달에 주거비(월세 이자 공과금 관리비 도합)는 92 내외였던 것 같네요! 이때는 부모님이 약간 지원해주셔서 가능했던 것 같아요.

 

 

 

 

 

 

Q8. 신축오피스텔? 많이 비싸지 않나욥 어떤 곳이 제일 좋았나요

 

A8. 편리성(학교와의 거리, 집 내부 구조)은 프리미엄 원룸텔과 기숙사가 가장 좋았습니다. 

가성비는 당연히 기숙사가 압승이구요, 기숙사 제외하고는 원룸텔이 좋았어요.

 

신축오피스텔은 생각보다 아쉬웠는데요. 깨끗하고 첫입주라는 메리트, 대로변에 있다는 것 제외하고는, 학교와도 멀어서 도보 30분 걸어가야하는게 힘들었고, 넓은 복층이었어서 공간 활용을 제대로 못했던지라 돈에 비해 혼자 사는 사람은 생각보다 다 못누리고 살게 되더라고요. 다시 살게된다면 프리미엄 원룸텔 혹은 기숙사를 들어갈 것 같습니다. 

 

위에 적었듯, 신축 첫입주 복층 오피라서 굉장히 비싼 편이었어요ㅜㅜ 혼자 주거비를 감당하기엔 다소 어려운 감이 있었어서, 부모님께서 도와주신 덕에 살 수 있었습니다. 반면 프리미엄원룸텔은 한달 주거비가 잘찾으면 65이내에서 끝날수 있는지라(심지어 보증금 거의 없다시피 함) 적극 추천드리고 싶어요! 

 

심지어 요즘은 방 내부에 건조기 세탁이 옵션이 모두 들어간 방도 있어요. 예전에 생각하던 원룸텔(고시원)이 아니더라고요!

 

 

 

 

 

 

Q9. 혹시 자취하실때 청년월세지원금 받으셨나요?!!

 

A9. 소득분위 기준이 안되어서 못받았습니다. 대신 학교에서 지원해주는 월세지원장학금 제도를 적극 활용하고자 했고, 보증금의 경우엔 카카오 청년 보증금 대출이 가장 편리하고 이자도 낮은편이라 사용했었습니다! (3000대출 기준으로 월 이자 7만원대) 

 

 

 

 

 

_______________________________________________________________________________

 

간략히 정리해보았는데, 더 궁금한 점이 있다면

여기에 추가로 댓글 달아주심 답변해드릴게요!

 

첫 자취를 앞두고 계신 많은 분들께 도움이 되길 바랍니다! ♡̈ ♡⃛ ♡⃜