[청년행복주택] 대학생과 청년들을 위한 주거지원 정책이 있다고? 청년행복주택!

안녕하세요, 링커리어 콘텐츠에디터 15기 박경은입니다!

여러분, 대학생과 청년을 위한 주거지원 정책이 있다는 것을 알고 계시나요?

여러가지가 있지만, 가장 대표적으로 오늘 소개해 드릴 <청년행복주택>이 있습니다.

청년행복주택? 이름은 들어봤는데 어떤 내용인지 자세히 모르시는 분들도 계실텐데요.

지금부터 함께 청년행복주택에 대해 알아볼까요? GO GO!

청년행복주택이란?

- 청년(19세∼39세·신혼부부·대학생 등 젊은계층의 주거불안 해소를 위해 국가 재정과 주택도시기금을 지원받아

  대중교통이 편리하고 직주근접이 가능한 부지에 주변시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택을 의미합니다.

Q. 입주대상은 어떻게 되나요?

A. 무주택요건 및 소득·자산기준을 충족하는 대학생, 청년, 신혼부부, 산단근로자 등이 지원 대상에 해당됩니다.

* 신혼부부: 혼인기간 7년 이내 또는 6세이하 자녀를 둔 가구, 예비신혼부부인 무주택세대 구성원을 포함

★ 공고별로 구체적인 공급유형 및 순위 등이 다를 수 있기 때문에,

정확한 내용은 지원을 희망하시는 각각의 공고문을 참고해주세요!

Q. 임대료가 얼마인지 궁금해요!

A. 시세대비 60~80%에 저렴하게 공급되고 있으며, 각 공고별로 임대료가 다르기 때문에 반드시 희망 공고를 확인해 주세요!

Q. 최대 거주기간은?

- 대학생, 청년, 산업단지근로자: 최대 6년

- 신혼부부, 한부모가족: 무자녀일 경우 최대 6년, 자녀 1명 이상일 경우 최대 10년

- 고령자, 주거급여수급자: 최대 20년

Q. 임대기간은 어떻게 되나요?

A. 일반적인 임대차 계약기간은 2년이며,

재계약은 입주자격을 충족하고 있는 자에 한하여 최대 거주기간 내 2년 단위로 갱신이 가능합니다. 

Q. 청년행복주택의 장단점이 궁금해요!

[장점]

- LH, SH 등 공기업이 공급하는 것이므로, 전세사기와 같은 재산적 위험 요소가 없습니다.

- 아파트에 입주하기 때문에, 일반적인 중소형 빌라보다 더 효율적으로 안전 및 민원처리가 가능합니다.

- 계약기간을 다 채우지 않아도, 다음 세입자를 구하지 않아도 퇴거 신청 한달 후 퇴거가 가능합니다.

[단점]

- 1인 가구가 살기에 적합한 크기이며, 전체적으로 넓은 면적이라고 보긴 어렵습니다.

- 거주기간이 비교적 짧은 편입니다.

- 임대료와 관리비는 별도이기에, 임대료뿐만 아니라 관리비가 얼마인지도 사전에 꼼꼼히 체크해야 합니다.

장단점은 상대적인 것이기 때문에, 사람마다 느끼는 바가 다를 수도 있다는 점을 꼭 참고해주세요! :)

그럼 이제, 중요한 소득 및 자산기준에 대해서 설명드리겠습니다!

[소득]

- 해당세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 100%이하인 자

* 대학생(본인+부모) 소득, 세대원 청년(본인) 소득, 맞벌이부부 120% 적용

** 계층별 소득기준에 1인가구 20%p, 2인가구 10%p 각각 가산한 소득기준 적용

[자산]

보유 부동산(건물+토지), 자동차의 가액이 기준금액 이하인 자

- (총자산) 36,100만원이하(2023년도 기준)

- (자동차) 3,683만원이하(2023년도 기준)

* 입주대상별 자산기준은 상이하므로 입주자 모집 공고문 참조

Q. 마지막으로, 신청절차가 어떻게 되는지 소개해주세요!

① 공고 확인

- LH청약센터- 임대주택- 임대정보- 행복주택 클릭

- SH인터넷청약시스템- 청약정보- 공고및공지- 주택임대- ‘행복주택’ 검색

http://apply.lh.or.kr/LH/index.html?Sls <LH청약센터 바로가기>

https://www.i-sh.co.kr/app/index.do <SH인터넷청약시스템 바로가기>

② 청약 신청

- 인터넷접수: 시작일과 마감일을 제외한 24시간 가능

- 현장접수: 장애인 및 만65세이상 등만 가능

③ 신청 후에는?

→ 서류제출 대상자 발표 & 서류제출

→ 당첨자 발표, 계약 체결

→ 자격검증 및 부적격자 소명

→ 잔금납부 및 입주 

이상으로, 대학생과 청년들을 위한 주거지원정책 중 하나인 <청년행복주택>에 대해 소개해드렸습니다!

중요한 정보만 쏙쏙 담아 작성하였는데, 다들 많은 도움 되셨을까요?

청년행복주택을 통해 청년들의 주거 고민 문제가 조금이나마 해결되기를 바랍니다!

지금까지 링커리어 콘텐츠에디터 15기 박경은이었습니다.

다음 콘텐츠에서 또 만나요! 감사합니다 :)