[대학생 꿀팁] 3년차 자취러가 알려주는 자취방 잘 구하는 법!

 

링커리어 콘텐츠 에디터 24기 박주영입니다!

요즘 슬슬 자취방 구할 시즌이라
방 보러 다니는 분들도 많을 것 같아요.

 

자취 3년, 이사 3번 하면서
방 하나 잘못 고르면 얼마나 피곤해지는지 몸소 느꼈어요
그래서 신입생·대학생 분들께
진짜 도움 되는 자취방 꿀팁을 알려드리려고 합니다.

 

 

 

계약 전 ① 위치는 ‘거리’보다 ‘동선’

• 학교랑 몇 분보다 어떻게 가는지
• 언덕 / 골목 / 밤길 꼭 직접 걸어보기
• 편의점·세탁소·버스정류장 체크
• 원룸 체크리스트를 통해 꼼꼼히 확인

 

 

계약 전 ② 방 컨디션은 이렇게 봐라

✔ 채광 확인 (오후 1시~3시 쯤 방문 필수)
✔ 화장실 곰팡이·물 때 + 간혹 디퓨저로 곰팡이 냄새를 숨기는 곳이 있으니 잘 확인할 것
✔ 1층에 음식점 유무 (음식점이 1층에 있는 빌라는 바퀴벌레 같은 벌레가 나올 가능성 높음)

✔ 창문 열었을 때 냄새

 

 

계약 전 ③ 계약서에서 꼭 볼 것

 

관리비 구성 확인

관리비 금액만 보지 말고 뭐가 포함인지 꼭 확인

✔ 공용 전기
✔ 수도
✔ 인터넷
✔ 청소비

 

등기부등본 한 번 보기

집주인 실제 소유자인지

근저당 너무 많은지

-> 보증금 큰 자취방일수록 필수 체크

 

특약사항

벽지·못·테이프 관련 문구

청소비 명시 여부

반려동물 금지 여부

-> 특약은 계약서에서 제일 중요

 

퇴실 조건 미리 물어보기

청소비 따로 있는지, 원상복구 기준 어디까지인지

 

 

 

계약 후 ① 입주하자마자 할 일

 

전입신고하기

전입신고를 해야 집주인 변경·문제 발생 시에도

보증금을 보호받을 수 있는 대항력이 생김

정부24 온라인, 주민센터 방문

 

하자 사진 및 영상 전부 찍기

퇴실할 때 원상복구나 보증금 분쟁을 막기 위해

벽지, 바닥, 가전 작동 여부를 촬영해

집주인에게 보내놓기

 

계약 후 ③ 문제 생겼을 때 대처법

·        애매하면 전화 말고 문자

·        날짜·상황 구체적으로 남기기

·        수리 미루면 재촉해도 됨 (권리임)

 

 

 

지금 당장은 귀찮아 보여도

체크하고 들어가면 1년 내내 덜 스트레스 받아요

자취방을 구하는 중이라면 저장해두고 하나씩 확인해보시길 바랍니다!

 

지금까지 링커리어 콘텐츠 에디터 24기 박주영이었습니다!

더 많은 대학생 꿀팁은 링커리어를 통해 확인하세요