자취방 구할 때 은근 놓치는 부분 *자취방 잘 구하는 꿀팁

요즘 자취방 구할 시즌이잖아 

나도 자취방 구하고 있는데 자취방 구하거나 옮길 때 내가 꼭 확인하는 몇 가지 정리해봤어 

다들 꼼꼼히 따져보고 좋은 방 구했으면 좋겠어 ㅎㅎ

🏠 자취방 구하기 꿀팁 총정리

1. 학교랑 “가까움”만 보지 말 것

• 도보 10분 ≠ 체감 10분 (언덕, 신호등 중요)
• 버스/지하철 노선이 학교까지 한 번에 가는지 확인
• 학교 셔틀 타는 곳이 가까운 지 *셔틀 근처면 등하교 교통비 절약 가능
• 밤길 안전한지 꼭 체크 (가로등, 편의점, 사람 통행)

2. 월세 말고 ‘고정비’를 계산하자

• 관리비에 포함/별도: 수도, 인터넷, 청소비
• 전기·가스 개별 계량인지
• 보증금 깎을 수 있음 깎기!!!!

3. 계약 전에 꼭 확인해야 할 체크리스트

✔️ 창문 방향 

*창문 열었을 때 밖에서 집 안이 잘 보이지 않는 지 확인 (반지하는 습기·벌레 주의)

✔️ 방음 (옆방, 위층 소리) *엄청 중요!!!!

✔️ 에어컨·보일러 직접 작동해보기

✔️ 수압, 배수 상태

4. “풀옵션” 문구 맹신 금물

• 풀옵션이라도 연식 확인
• 세탁기/냉장고 공동 사용인지 단독인지
• 고장 났을 때 집주인 수리 여부 명확히 하기

5. 부동산 최소 2곳 이상 비교

• 같은 집도 부동산마다 조건 다를 수 있음
• “이 집 말고 다른 것도 볼 수 있을까요?” 꼭 말하기
• 급하게 계약하라고 재촉하면 한 번 더 생각 🧐

6. 계약서에서 특히 중요한 부분

• 계약 기간 & 중도 해지 조건
• 도배·수리 책임 누구인지
• 보증금 반환 시기  → 애매하면 사진 찍어두기 + 문자로 확인