청년주택드림 청약통장 총정리: 신청 방법, 비과세 혜택 알아보기

청년들의 주거 안정을 지원하기 위해 설계된 청년주택드림 청약통장은 대학생과 취준생들에게 필수적인 주거 준비 도구로 자리 잡고 있습니다. 오늘은 링키분들에게 청년주택드림 청약통장의 가입 대상, 주요 혜택, 가입 방법 및 유의사항을 상세히 소개해드리려 합니다 👉

 

 

 

 

🏠청년주택드림 청약통장이란?

 

청년주택드림 청약통장은 만 19세~34세 이하의 청년이 미래 주거 마련을 위해 저축을 하면서 다양한 정부 지원 혜택을 받을 수 있는 금융 상품입니다. 납입한 금액은 추후 공공임대주택 입주 자격이나 분양주택 청약 가점에 활용될 수 있어 장기적인 주거 계획에 필수적인 도구입니다.

 

 

 

 

 

🙋‍♂️청년주택드림 청약통장 가입 대상

 

(1) 연령

⏺ 만 19세~34세 이하 대한민국 국민.

 

(2) 소득 기준

⏺ 직전 과세기간의 총 급여액이 5,000만원 이하인 근로소득자 또는 사업소득자

⏺ 직전 과세기간의 종합소득금액이 5,000만원 이하인 기타소득자 또는 사업소득자

⏺ 비과세 소득자: 직전 과세기간 중 비과세 소득만 있는 자 중 현역병 또는 현역병 등으로 복무를 마친 자 

 

(3) 거주 요건 

⏺ 대한민국에 거주하며 무주택자일 것

 

 

 

 

🎁주요 혜택

 

청년주택드림 청약통장은 다양한 혜택을 제공하여 경제적 부담을 줄이고, 주거 준비를 도와줍니다!

 

(1) 비과세 혜택

⏺ 이자소득 비과세: 통장에 저축하면서 발생하는 이자소득에 대한 세금(15.4%) 면제

 

⚠️비과세 조건

📍소득이 연 3,600만 원 이하인 경우 적용

📍이자소득 최대 5,000만원까지 비과세 혜택 제공

 

(2) 소득공제 혜택 

⏺ 소득공제 대상: 근로소득자

⏺ 공제율 및 한도:

   • 연간 납입액 최대 240만원까지 공제 

   • 공제율

   ✅연소득 7,000만원 이하: 공제율 40%

   ✅연소득 4,000만 원 이하: 공제율 100%

 

 

(3) 비과세와 소득공제 비교

 

구분	비과세 혜택	소득공제 혜택
적용 대상	이자소득	연말정산 또는 종합소득세 신고 시
혜택 조건	소득 기준 충족(3,600만 원 이하)	근로소득자 (소득 한도 적용)
환급 효과	이자소득 전액 저축 활용	최대 96만 원 세금 환급 가능

 

 

 

 

🏦청년주택드림 청약통장 가입 방법

 

(1) 가입 가능한 은행 

⏺ 주요 은행(국민, 신한, 우리, 하나 등)에서 가입 가능

⏺ 온라인 또는 방문 가입 모두 지원

 

👇(클릭!) KB국민은행 청년주택드림 청약통장 상세 보기

 

(2) 납입 금액

⏺ 최소 납입액: 월 10,000원

⏺ 최대 납입액: 월 25만 원(2023년부터 상향 조정)

⏺ 자유롭게 납입 가능하나, 매달 일정 금액을 꾸준히 저축하는 것이 중요

 

(3) 가입 조건 및 유지 기간 

⏺ 가입 후 최소 1년 이상 유지해야 청약 가점 혜택 발생

⏺ 중도 해지 시 일부 혜택이 제한될 수 있으므로 신중히 유지해야 함.

 

 

 

 

✔️장점 및 유의점

 

👍장점

 

⏺주거 준비의 필수 도구: 청약 가점을 쌓아 추후 공공임대주택 및 분양주택 입주 기회를 제공.

⏺저축과 혜택을 동시에: 비과세, 소득공제를 통해 저축 효율 극대화.

⏺유연한 납입 구조: 소득에 맞춘 자유로운 납입 가능.

 

 

⚠️유의점

 

⏺일정 금액 납입 필요: 최소 월 10,000원 이상 납입해야 유지.

⏺중도 해지 제한: 중도 해지 시 가점 및 세제 혜택 상실 가능.

⏺소득 기준 확인 필수: 비과세와 소득공제 혜택을 받으려면 본인(또는 부모) 소득이 조건에 부합해야 함.

 

 

 

 

🤔많이 하는 질문 한 눈에 보기

 

Q. 어느 은행에서 가입할 수 있나요?

A. 청년 주택드림 청약통장은 우리·국민·기업·농협·신한·하나·대구·부산·경남은행에서 가입할 수 있습니다!

 

Q. 예전에 가입되어 있던 일반 청약은 해지하고 다시 청년 주택드림에 가입해야 하나요?

A. 기존 통장을 해지 후, 드림통장으로 전환 가입을 신청하시면 됩니다. 기존 청약 통장에 납입한 가입 기간, 납입금액, 납입 회차 등은 연속하여 인정됩니다! 

*청년주택드림 청약통장 취급 은행만 가능

 

Q. 무직 상태여도 가입 가능한가요?

A. 직전 과세기간의 연봉이 5천만원 이내이면서, 현재 무직 상태라면 가입 가능합니다!

 

 

 

 

 

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