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2025 청년 주택드림 청약통장 (25만원, 신청, 조건, 금리)

링커리어

2025.02.13 15:56

추천 1

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2025년, 청년들의 주거 안정을 지원하기 위해 '청년 주택드림 청약통장'이 새롭게 개편되었습니다. 특히 대학생과 취업준비생에게 유리한 조건으로 설계되어 있어, 미래의 주거 계획을 세우는 데 큰 도움이 될 것으로 기대됩니다.

1. 청년 주택드림 청약통장이란?

이 통장은 만 19세부터 34세 이하의 청년들이 미래 주거 마련을 위해 저축하면서 다양한 정부 지원 혜택을 받을 수 있는 금융 상품입니다. 납입한 금액은 추후 공공임대주택 입주 자격이나 분양주택 청약 가점에 활용될 수 있어 장기적인 주거 계획에 필수적인 도구입니다.

2. 청년 주택드림 주요 혜택

주요 혜택으로는 금리, 비과세 혜택, 소득공제 혜택이 있으며 자세한 설명은 아래 설명을 참고 하시면 됩니다.

🔵 최대 2% 금리

최대 2%대 금리로 분양가 80%까지 대출 지원을 받을수 있습니다.

🔵비과세 혜택

이자소득에 대한 세금(15.4%)이 면제되어, 소득이 연 3,600만 원 이하인 경우 최대 5,000만 원까지 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

비과세 혜택

이자소득 비과세 (15.4% 면제)

연 3,600만원 이하 소득 대상

최대 5,000만원 까지 적용

🔵소득공제 혜택

근로소득자의 경우, 연간 납입액 최대 240만 원까지 소득공제를 받을 수 있으며, 연소득에 따라 공제율이 달라집니다.

소득공제 혜택

연간 납입액 최대 240만원 공제

연봉 7천만원 이하 : 40% 공제

연봉 4천만원 이하 : 100% 공제

3. 가입 대상 및 조건

연령

만 19세 이상부터 만 34세 이하의 청년. 병역 이행 기간이 있는 경우, 해당 기간(최대 6년)을 연령 계산 시 제외합니다.

소득

직전 과세기간의 연소득이 5,000만 원 이하인 근로, 사업, 기타 소득자로,근로기간이 1년 미만으로 직전년도 신고소득이 없는 경우, 당해 급여명세표 등으로 연소득 환산 후 가입이 가능합니다.

주택 소유 여부

주택을 소유하지 않은 무주택자

4. 가입 방법

아래와 같이 주요 은행 모두 가입 가능하며 온라인 / 방문 가입 모두 지원 됩니다.

💥가입 가능 은행

국민은행, 신한은행, 농협은행, 하나은행, 우리은행 등 주요 은행 가입 가능

5. 납입 금액

납입 가능한 금액은 최소 월 1만원에서 월 25만원까지 자유롭게 납입 가능합니다.

💸 납입 가능 금액
최소 납입액	월 1만원
최대 납입액	월 25만원

6. 필요 서류

필요한 서류로는 신분증, 소득 증빙 서류, 주택 소유 여부 확인 서류 입니다. 각 서류 마다 자세한 내용은 아래 표를 참고하여 본인에게 맞는 것을 제출하시면 됩니다.

📄 제출 필요 서류
신분증	주민등록증 또는 운전면허증
소득 증빙 서류	소득확인증명서, 근로소득원천징수영수증 등
주택 소유 여부 확인 서류	주민등록등본, 지방세 세목별 과세증명서 등

7. 유의사항

유의사항으로는 중도 해지 제한, 소득 기준 확인 , 기존 청약 통장 전환 등이 있습니다.

🚨 유의 사항
중도 해지 제한	중도 해지 시 가점 및 세제 혜택이 상실될 수 있으므로 신중한 유지가 필요
소득 기준 확인	비과세와 소득공제 혜택을 받기 위해 본인의 소득이 조건에 부합하는지 확인
기존 청약통장 전환	기존 청약통장을 보유한 경우, 은행 영업점을 방문하여 청년 주택드림 청약통장으로 전환할 수 있으며, 이때 기존 납입 기간과 납입 금액은 인정