웹사이트 개발 외주 계약서 작성에 대한 고민입니다.

멘토님들 안녕하세요?

컴공과 대학생입니다. 최근에 워드프레스 웹사이트 개발 외주를 하나 구했는데 계약서를 제가 직접 작성해야 하는 상황입니다. 계약서를 직접 만드는 것은 처음이라서 저작권, 유지보수 관련 부분에 대해 조언을 구하고 싶습니다.

 - 작업물을 나중에 포트폴리오에 활용하거나 작업 과정에서 만든 플러그인, 템플릿 등을 다른 작업에 활용할 수 있는 방향으로 계약 조건을 맞추고 싶습니다. 의뢰인은 저작권을 전부 넘겨받고 싶다는데, 어떻게 협상하면 좋을까요? 

 - 웹사이트 유지보수는 어떻게 계약해야 저와 의뢰인 모두에게 합리적인 조건이 될 수 있을지 궁금합니다. 예를 들어 월 5만원에 제가 웹사이트 관련 문제점을 고쳐준다고 하면 합리적인 계약일까요?

감사합니다!!